住んでいるアパートの建て替えによって、6か月以内の退去を要請されてからの引っ越し・・・
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今回はちょっとした交渉で、すこーしお金を節約したというお話です
これくらいの時期のお話です試してみよう、家賃＆フリーレント交渉
新しいアパートの入居が、１日からになることってないですよね？
だいたい日割り計算で家賃を支払うことになると思います。
正直、もったいないなぁ、と思っていました。
「フリーレント」をお願いしたらうまくいくことがあるよ、というのは「賃貸トラブルたすけ隊」さんのHPを見て知っていました。
どうなるかな、と思いましたがダメもとで
「１か月のフリーレントか、家賃を1000円ひいてもらえないか、大家さんに交渉していただけないでしょうか」
と、不動産会社の担当者さんにメールで依頼しました。
結果、1か月分のフリーレントOKです、ということに。
言ってみるもんだなぁ、と思いました。
メールで交渉すると気楽にできます火災保険の交渉
節約の余地があるといわれている火災保険についても、今回交渉をしてみました。
まず、不動産会社から提案されたのは1年1万1千円。
そんなに大切なものもないし、ネットで見積もりをしたときには5千円くらいになるので少し高いかなぁ、と思いました。
で、正直の不動産会社さんに
「少し金額が高いと思うので、自分で探した会社で契約をしてもよいか大家さんに確認していただけないでしょうか」
とメールをしました。
するとお返事があり
- 自分で加入してもよいが、「借家賠償責任保険3,000万円以上、個人賠償責任保険3,000万円以上、補償限度額の指定はないが修理費用保険が入っている」ものにしてほしい
- 1年1万1千円が高いなら、1年9千円というものもあるがどうか
とのことでした。
実は、この先方からの条件を満たす保険がない！
少なくとも、ざっと調べた限りでは出てこなくて、詳しく調べたり見積もりをとって比較をするのも大変だな、という気分に・・・
きっと、こういう条件を設定して、手数料とかが取れる保険会社に誘導しているのかなぁ、と思いました。
年間2千円ですが、最初よりもお安くできるなら、いいか、ということで「1年9千円」で契約することにしました。
こまごまとした節約
退去するときの家賃もこまごま節約しました。
当初の契約では「3か月の賃料返却＋敷金返却」でした。
月の上旬に引っ越しをしたので、何も言わなければその月の1か月分まるまるお金を支払うことになります。
それは、もったいないなぁ、と思いました(^^;
こちらも、管理会社さんに
「退去する月の分はフリーレントor日割りにしてもらえないか、大家さんに聞いてもらえないでしょうか？」
とメールで相談。
退去元のアパートは大家さんも同じアパートに住んでいます
大家さんの連絡先も知っているのですが、あえて管理会社さんにメールにしました。
顔を合わせることもあるので、直接交渉は気まずいなぁ、と思って(^^;
結果、「3か月の賃料返却＋敷金返却＋退去月は日割り計算で可」ということになりました。
フリーレントにならなかったのは残念だけど、言ってみるだけ言ってみてよかったです。
以上、ダメもとで交渉してみた私の引っ越し節約術です。
メールで交渉したので、隙間時間に対応できたのもよかったです。
ご参考になればうれしいです。それでは。
